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舊房翻新常見問題合輯,專業破解方法揭秘!

發布時間:2018-01-14 14:47:14

經歷過裝修的業主都知道裝修的痛,費時費心費力費錢,而舊房翻新比新房裝修更令人頭疼,因為舊房還要經歷一個拆除清理的過程,翻新過程中也會遇到各種各樣的問題,下面總結了一些舊房翻新的常見問題。

舊房翻新常見問題合輯,專業破解方法揭秘!

舊房翻新前問題

1、重裝還是局部改裝,又或是重新軟裝?

全部重裝?局部改裝?重新軟裝?想了三天三夜,頭都快要炸了,還是沒有想好選哪種,你是否遇到過這種問題呢?其實,到底選擇哪種方式還是要根據自身的實際情況來定。

如果之前的舊房裝修確實太low,自己要求又比較高的話,那么建議你整體重裝;若是之前的舊房裝修上還過得去,只是局部可能不滿意,比如部分水電問題,那么可以選擇局部改裝;而若是舊房的軟裝方面比較欠缺,其他方面還好,而少部分不太滿意的地方又不想多費很長時間重裝,那么建議重新軟裝一下就可以了,畢竟整體重裝還需要自己出去租房住,太麻煩,對于不喜歡麻煩的人來說重裝就沒必要了。

2、改造想法多,但缺乏專業設計師幫自己把關。

有的人總是舉棋不定,今天這個想法,明天那個想法,舊房改造的想法自己心中一大堆,但就是沒有一個堅定的方案。

 這時如果能夠有一個專業的設計師幫助我們出謀劃策,一起探討最佳的改造方案,那么相信最后會有一個比較好的效果。

舊房翻新中問題

1、舊房的隱患是否徹底解決

房子住久了,可能或多或少都存在一些質量問題,那么翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一并解決,比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等,翻新過程也是一次查漏補缺的過程,這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。

2、裝修材料的選擇

裝修材料的選擇是馬虎不得的,然而因為是舊房翻新,很多人都急著入住,于是在材料選擇方面可能就沒有那么小心了;其實這是很危險的,房子畢竟是自己住的,材料選的不好后期還是會不斷有問題出現,那么舊房的翻新就沒有意義了。

所以,如果是半包的話,一定要認真選好裝修材料,嚴格把關;或者怕麻煩的話可以直接選擇全包的方式,不過一定要找靠譜的裝修公司,不然吃虧的還是自己。

3、舊房翻新費用問題

裝修預算的問題也是件大事,一定要做好舊房翻新的預算,做到:該省的地方省,不能省的地方就不要省了。

舊房改造注意事項

1、不要把舊家具換掉

舊房改造,也不一定要將所有的家具全部換掉,除非真的是質量問題非換不可了;如果家具的質量完好(房子剛使用過幾年時間),只是表面可能有些陳舊,那么就沒有必要破費換新的了,只要在家具表面重新涂刷一層油漆就可以了。

2、不要亂砸房屋結構

很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是磚混結構的,墻體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果是為了擴大空間而打掉承重墻,那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。

3、墻頂地面、門窗、水電改造

墻頂、地面、門窗、水電四塊,可是裝修中的重中之重,千萬不要為了省錢而隨便找些工人來進行改造,尤其是水電那塊,一旦改造不好,后期的問題會非常嚴重;針對這一方面,小編建議舊房業主找專業的施工人員來做。

在進行這些方面的改造時,一定要事先勘察一下,看是否存在什么問題,比如:墻面是否有裂紋、是否平整,有沒有脫落、起砂等問題存在;如果存在這些問題,那么一定要進行修補。

因為水電改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下閉水試驗,還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題,這個也是需要重新改造的。

4、避免做大吊頂

吊頂確實是很漂亮,于是很多業主都想乘著舊房改造的時候,設計一個大吊頂,然而普通的住宅卻并不適合這樣做。因為我國現行的住宅標準高層2.8米,凈高為2.6米,做了打吊頂之后,會使居室的舉架更低,而若是室內空間過低,則會影響到室內的采光效果,從而致使人們感到壓抑。

建議:在條件允許的情況下,可以選擇中空的小吊頂設計,效果也并不差,會是一個比較好的選擇。

5、老化水管、電路一定要換掉

水路和電路是生活之本,畢竟人類離不開水和電,因此水路和電路一定要過關。如果舊房的水路和電路老化了,那么一定要進行改造,該換的水管必須換,建議選擇PPR管,甚至是銅管(條件允許);若是電路老化,那就重新鋪設吧。

以上就是小編為大家介紹的:舊房翻新的常見問題,希望對你有所幫助。

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